Terreno

Terreno à Venda no Bairro Rio Verde – Colombo PR | Ideal para Construção Residencial ou Prédio de até 6 Pavimentos

Se você está procurando um terreno bem localizado, com documentação regularizada e grande potencial de valorização, esta é uma excelente oportunidade para morar ou investir.

Localizado na Rua Saara, nº 18, no bairro Rio Verde, em Colombo, este terreno oferece viabilidade para diferentes tipos de projetos, desde a construção de uma residência confortável até a realização de um empreendimento imobiliário.

Com documentação totalmente regularizada e pronta para financiamento, o imóvel traz segurança jurídica e facilidade no processo de compra, podendo ser financiado por todos os bancos.

Além disso, o proprietário aceita veículo ou imóvel de menor valor como parte do pagamento, mediante avaliação, o que amplia as possibilidades de negociação.

💰 Valor: R$ 420.000,00 (negociável)

Excelente Potencial Construtivo

De acordo com a Guia Amarela do município, o terreno possui excelente viabilidade de construção, permitindo diferentes tipos de projetos imobiliários.

Entre as possibilidades permitidas estão:

✔ Construção residencial

✔ Construção predial

✔ Edificação de até 6 pavimentos

Localização Estratégica em Colombo

O terreno está localizado em uma região que oferece infraestrutura completa e fácil acesso aos principais serviços da cidade.

Entre os pontos próximos estão:

🏥 Hospital Geral de Colombo

🏫 Colégio Cívico-Militar Alfredo Chaves

Além disso, o bairro conta com:

✔ Mercados

✔ Farmácias

✔ Escolas

✔ Restaurantes e comércio local

✔ Fácil acesso ao transporte público

✔ Rápida ligação com outras regiões da cidade e região metropolitana

Essa localização estratégica torna o terreno ainda mais atrativo para projetos residenciais ou empreendimentos imobiliários, já que a proximidade com serviços essenciais é um fator altamente valorizado por compradores e moradores.

Oportunidade para Morar ou Investir

Este terreno é ideal para diferentes perfis de compradores:

🏡 Para quem deseja construir a casa própria em uma região estruturada e em crescimento.

🏢 Para construtores e investidores, que buscam um terreno com potencial para prédio de até 6 pavimentos, aumentando as possibilidades de retorno financeiro.

📈 Para quem pensa em valorização, já que a região de Colombo tem apresentado crescimento constante e aumento na procura por imóveis.

Principais Diferenciais do Terreno

✔ Documentação totalmente regularizada

✔ Aceita financiamento por todos os bancos

✔ Possibilidade de construção de até 6 pavimentos

✔ Localização estratégica em Colombo

✔ Próximo a hospital, escola e comércios

✔ Negociação flexível

✔ Aceita veículo ou imóvel de menor valor no negócio

Agende uma Visita

Terrenos com esse nível de viabilidade construtiva e localização estratégica são cada vez mais raros no mercado.

Se você deseja investir, construir ou garantir um terreno com alto potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal.

📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.